「あんな家がいいなぁ・・・」や「こんな風にならないかなぁ・・・」とお客様のおうちに対する希望をイメージしてみてください。
雑誌や近くのおうちなどを参考にするのもいいですね。
同時におおよその予算もご検討ください。イメージができたらそれをYUKIルーミングにお伝えください。
ご要望や条件を基にプランニングし、打ち合わせをしながら最終的なプランニングを仕上げていきます。
施工中の物件や完成済みの物件等にもご案内いたしますので、目で見てご確認いただけます。
見積りも作成させていただきます。住宅ローンやリフォームローンをお考えのお客様は借入額やローンの申し込み先を検討します。
プランや見積りをご承認いただければ仮契約となります。この際、請負契約金額の1%が必要となります。
また設計事務所等へご依頼の際は設計管理料が必要になる場合がございます。住宅ローン等の申し込みをいたします。各金融機関による必要書類をご準備お願いいたします。
書類により書類代・手数料が必要な場合がございます。ローンの融資承認がおりれば、いよいよご契約です。工事請負契約を弊社と交わしていただきます。
その際、工事費用の約1/3をご準備いただきます。
その他、契約書に貼付する印紙代、新築住宅の場合は建築確認等の費用がかかります。日程の調整ができればいよいよ工事開始です。
新築の場合は着工前に地鎮祭(別途費用・任意)を行います。また古い建物の解体・仮住まいへのお引越し等もこの時までに行います。新築の場合は屋根の一番上の木材(棟木)を組む事を上棟といいます。
神社さんをよんで上棟式を行う場合もあります。(別途費用・任意)
検査機構による中間検査が行われます。
この頃に中間金として工事費用の約1/3をご準備いただきます。いよいよ建物が完成です!
検査機構による竣工検査と施主様による工事確認をしていただきます。
フラット35をご利用の場合は、適合証明の申請・交付を行います。金融機関と金銭消費貸借契約を結びます。(お金を貸す・借りるの契約です)
関係書類に添付する印紙代・抵当権設定登記費用・ローン事務手数料・保険料等が必要になります。建物の最終確認・資金のご準備が整えばお引渡しとなります。
司法書士により、建物の保存登記を行います。
残代金の全てと登記関係の費用が必要となります。いよいよ新居または生まれ変わったおうちへお引越しです。
引越し費用・近隣へのあいさつ・カーテン・電化製品等の費用が必要になります。